修繕一新的“黃房子”。
拍照打卡。
網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。
街區(qū)一角。本報(bào)記者 劉瑞攝
□文/攝 本報(bào)記者 劉瑞
初冬，當(dāng)暖黃燈光穿透百年俄式窗欞，當(dāng)巴洛克浮雕映照著匆匆人流，哈爾濱的歷史文化建筑仿佛從時(shí)光深處走來(lái)，在保護(hù)與利用的平衡中煥發(fā)新生。
今年以來(lái)，哈爾濱市以“修舊如舊、活化共生”為核心理念，讓一批批歷史文化建筑擺脫沉寂，升級(jí)為兼具文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代活力的城市空間。老建筑里的新業(yè)態(tài)、街巷中的歡聲笑語(yǔ)，共同勾勒出冰城歷史文脈與現(xiàn)代生活交融的生動(dòng)圖景。
花園街“黃房子” 百年俄式建筑群里的生活美學(xué)
近日，記者走進(jìn)花園街歷史文化街區(qū)，溫暖的陽(yáng)光灑在連片的亮黃色墻面上，與俄式建筑的雕花檐角相映成趣。歐式仿古燈盞在街巷兩側(cè)次第排開(kāi)，悠揚(yáng)的音樂(lè)與咖啡香氣交織，這里便是哈市現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的俄式居住建筑群，經(jīng)過(guò)活化改造，已從雕梁傾頹的老建筑群，變身為歐陸風(fēng)情濃郁的“城市會(huì)客廳”。
作為不可移動(dòng)文物名錄中的珍貴遺存，“黃房子”以磚木結(jié)構(gòu)為核心，黃色外墻、雙坡屋頂、獨(dú)立門斗為主要建筑特色。改造中，施工團(tuán)隊(duì)以最小干預(yù)為原則，細(xì)致比對(duì)歷史資料，連涂料色度都參照當(dāng)年俄式配方調(diào)制，既讓老建筑“顯年輕”，又不丟時(shí)光的味道。更巧妙的是，施工團(tuán)隊(duì)將水電管線藏在雕花屋檐下，采暖系統(tǒng)讓百年建筑在寒冬依舊溫暖，現(xiàn)代化的便利與歷史風(fēng)貌實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接。
活化的核心在于業(yè)態(tài)重生。今年以來(lái)，南崗區(qū)以“業(yè)態(tài)好、實(shí)力強(qiáng)、意愿足”為標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)招商，讓特色商戶為街區(qū)注入活力。走進(jìn)塔瑪拉格魯吉亞餐廳的庭院，葡萄藤架下的咖啡香與紅酒氣息交織，小鹿與秋千點(diǎn)綴在花叢中；馬迭爾精釀啤酒屋的“食光走廊”里，俄式花紋透水磚拼接出四季圖景，年輕人在春花浮雕旁拍照打卡；丹科俄式面包工坊內(nèi)，剛出爐的列巴香氣四溢，老板特意保留了建筑原有的實(shí)木梁柱，讓食客在品味美食時(shí)觸摸歷史質(zhì)感。
“營(yíng)業(yè)以來(lái)每天客流平均近百人，不少市民和游客專程為打卡老建筑而來(lái)！”街區(qū)內(nèi)的一家俄式西餐廳，鮮釀的格瓦斯供不應(yīng)求，餐廳負(fù)責(zé)人說(shuō)，“老建筑本身就是最好的招牌，我們把俄式美食與歷史場(chǎng)景結(jié)合，讓顧客既能嘗到地道風(fēng)味，又能感受文化底蘊(yùn)?！?/p>
如今的“黃房子”，復(fù)古老爺車、復(fù)古電話亭等景觀隨處可見(jiàn)。入夜后，定制歐式仿古燈盞次第亮起，暖光勾勒出飛檐翹角的優(yōu)美輪廓，聚餐的市民、打卡的年輕人、舉著相機(jī)的游客穿梭其間，讓百年街區(qū)成為兼具生活氣息與文旅魅力的生活美學(xué)場(chǎng)。
巴洛克街區(qū) 老道外煙火氣里的古今交融
如果說(shuō)“黃房子”的活化是歐陸風(fēng)情的精致回歸，那么巴洛克街區(qū)的改造，則是老道外煙火氣與現(xiàn)代潮流的精彩碰撞。這片中國(guó)現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的中華巴洛克建筑群，如今憑借“修舊如舊+功能置換”的理念，成為集美食、文創(chuàng)、休閑于一體的城市休閑目的地。
近日，記者來(lái)到道外區(qū)靖宇街的“東永德旅館”前，看到年輕人舉著奶茶排隊(duì)打卡，三層樓外墻上的巨型花朵成為社交平臺(tái)熱門素材，網(wǎng)友紛紛留言：“老道外太美了，超有氛圍感”。歐式穹頂、浮雕裝飾、彩色玻璃等元素在改造中完好保留，街頭的冰糖葫蘆、老式冰棍又彰顯著濃郁的東北風(fēng)情，古今交融的氛圍獨(dú)具魅力。
中午時(shí)分，街區(qū)內(nèi)的一家東北菜館人氣爆棚?！袄系劳獾那徽{(diào)與東北菜的實(shí)惠特別契合，這里的老房子、老記憶能給客人提供滿滿的情緒價(jià)值?！辈宛^老板孫先生說(shuō)，開(kāi)業(yè)以來(lái)，小店積累了大批回頭客，不少以前的老住戶專門來(lái)尋找童年味道，年輕人則為懷舊氛圍而來(lái)，周末和節(jié)假日常常需要排隊(duì)等位。
巴洛克街區(qū)的活化利用不僅喚醒了老記憶，更催生出新業(yè)態(tài)。在一棟百年老宅改造而成的書店里，設(shè)計(jì)師將中華巴洛克建筑元素融入裝修設(shè)計(jì)中，書店在改造時(shí)還保留了老建筑的基本結(jié)構(gòu)和外觀特色，如百年紅磚墻、雕花窗欞等，讓人們能感受到歷史的厚重感。該書店集閱讀、文創(chuàng)、展覽、咖啡等多種功能于一體，并推出以東北文化為主題的東北虎貼紙、哈爾濱小凍梨系列冰箱貼等文創(chuàng)產(chǎn)品，將地域文化與現(xiàn)代閱讀空間相結(jié)合，形成了多元化的文化消費(fèi)場(chǎng)景。
與此同時(shí)，街區(qū)內(nèi)的網(wǎng)紅咖啡店、沉浸式劇本殺館、脫口秀劇場(chǎng)等休閑場(chǎng)所吸引年輕群體主動(dòng)走進(jìn)老街區(qū)，形成“老建筑吸引新業(yè)態(tài)，新業(yè)態(tài)聚集年輕人”的良性循環(huán)。
精準(zhǔn)施策 為歷史文化建筑活化保駕護(hù)航
保護(hù)是初心，利用是關(guān)鍵。近年來(lái)，哈市將歷史文化建筑保護(hù)利用作為提升城市文化軟實(shí)力的核心抓手，構(gòu)建起“規(guī)劃引領(lǐng)、政府統(tǒng)籌、市場(chǎng)運(yùn)作、多元參與、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、共建共贏”的良性生態(tài)，讓百年歷史文化建筑在保護(hù)中利用，在利用中傳承。
近年來(lái)，哈市出臺(tái)了《哈爾濱市歷史文化名城保護(hù)條例》《哈爾濱市不可移動(dòng)文物保護(hù)辦法》等法規(guī)文件，明確歷史文化建筑保護(hù)范圍、責(zé)任主體和利用邊界，為活化利用工作提供堅(jiān)實(shí)法律保障。去年，還組建了哈市歷史文化建筑保護(hù)修繕和活化利用工作專班，出臺(tái)《關(guān)于哈爾濱市歷史文化建筑保護(hù)修繕和活化利用工作的實(shí)施意見(jiàn)》，推出第一批歷史文化建筑活化利用試點(diǎn)項(xiàng)目，通過(guò)使用權(quán)租賃、租金抵扣維修成本等措施，發(fā)揮市場(chǎng)作用，引入社會(huì)資本，植入多元業(yè)態(tài)。
在哈市今年1月舉辦的歷史文化建筑保護(hù)修繕和活化利用項(xiàng)目招商推介會(huì)上，工作專班推出第二批歷史文化建筑活化利用項(xiàng)目，業(yè)態(tài)涵蓋博物館、藝術(shù)活動(dòng)中心、書店、咖啡館、主題餐飲等。
工作專班相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，哈市規(guī)劃院編制了《哈爾濱市歷史文化建筑活化利用規(guī)劃》，針對(duì)中央大街、中華巴洛克、花園街等歷史文化街區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目確定“一街區(qū)一特色、一院落一故事、一店鋪一業(yè)態(tài)”的活化利用模式，通過(guò)保護(hù)修繕和活化利用讓歷史文化建筑在文旅融合的煙火氣中煥發(fā)出新生機(jī)。